Erstbezug! Schöne Dachgeschosswohnung mit großer Rundum-Terrasse

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bbg-Kennung: 119/110/104
Kaltmiete: 1.359,71 Euro
Nebenkosten: 370,00 Euro
Dauernutzungsgebühr: 1.729,71 Euro
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten: Ja
Heizkosten:-
Wohnfläche ca.: 123,61 m²
Anzahl Räume: 4,00
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Schlafzimmer:3
Keller:Ja
Anzahl Etage:4
Gäste-WC:N
Baujahr:2016
Ausstattung:Normal
Zustand: Erstbezug
verfügbar ab: Nach Vereinbarung
 
Adresse: Regener Str. 60
10318 Berlin
 
Kontakt: bbg BERLINER BAUGENOSSENSCHAFT eG
Anja Graefe
Atzpodienstr. 15
10365 Berlin
Tel.: +49 30 83 000 267
      
Objektbeschreibung: Unsere "CarlsBlüte" ist ein Ensemble von vier Wohnhäusern in U-förmiger Bauweise mit insgesamt 168 Wohnungen, welche sich auf drei Geschossen zuzüglich eines Staffelgeschosses verteilen. Dieser Neubau entstand im grünen Karlshorst, Regenerstr. 42-62, Zachenberger Str. 1-7 und Patersdorfer Str. 15, 17, 19, 21 und ist seit Frühjahr/ Sommer 2016 bezugsfertig. Zwischen den Wohnhäusern befinden sich begrünte Innenhöfe mit großzügigen Ruhezonen und Spielplätzen. Die Großen entspannen während die Kleinen sicher spielen können. Alle Wohnungen sind barrierearm und von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss schwellenfrei mit einem Aufzug erreichbar. Einer von 172 Tiefgaragenstellplätzen kann zusätzlich für ca. 75,00 €/ mtl. angemietet werden. Da ein modernes, zeitgemäßes Wohngebäude heute immer auch den Schutz der Umwelt berücksichtigt, haben wir uns für eine energieeffiziente Bauweise entschieden, die rund 30 % weniger Primärenergie im Jahr verbraucht als ein vergleichbarer Neubau, das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Auf www.carlsblüte.de können Sie sich umfangreich über unseren Neubau informieren und bspw. eine virtuelle Musterwohnung begehen. Besuchen Sie unsere CarlsBlüte auf www.carlsblüte.de.
Ausstattung: Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit vier Zimmern entstand in einem 4-geschossigen Neubau in Karlshorst. Ein Aufzug führt Sie direkt von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung ins Dachgeschoss. Alle Wände wurden mit einem Malerglattvlies versehen, sind also gespachtelt und gestrichen (keine Tapete). Erfahren Sie gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist mit einer großzügig geschnittenen 36 m² Rundum Terrasse ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der Terrassenbereich auf der Rückseite der Wohnung bietet einen Blick über den begrünten Innenhof mit angelegtem Spielplatz. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und sonnige Räume. Der Küchenbereich ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und stellt somit das familiäre Zusammenleben in den Mittelpunkt. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Für viel Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Ausstattung. Das Bad mit Fenster wurde mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Im Schlafzimmer gibt es außerdem ein Masterbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. In allen Räumen – außer im Bad – wurde ein hochwertiger Design-Bodenbelag verlegt. Besuchen Sie unsere CarlsBlüte auf www.carlsblüte.de.
Lage: Der Stadtteil Karlshorst gehört seit seiner Entstehung zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Das Stadtbild wird geprägt durch stilvolle Stadtvillen, zahlreiche Einfamilien- und Reihenhäuser sowie umgrünte Miethäuser. Wer sich hier umschaut, wird schnell verstehen, warum man bei Karlshorst immer auch von Lichtenbergs klassischer Bestlage spricht. Hier finden Sie historisch wertvolle Denkmäler wie das Deutsch-Russische Museum und die Festungspionierschule in der Zwieseler Straße. Westlich von "CarlsBlüte" lädt die nahe Spree zu ausgiebigen Spaziergängen und auch sportlichen Aktivitäten ein. Im Norden lockt der traditionsreiche Tierpark mit seinen "tierischen" Sehenswürdigkeiten nicht nur Anwohner an, sondern auch Touristen aus aller Welt. Und im Süden befindet sich das riesige Naturgebiet des Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ) - mit der Kindl-Bühne Wuhlheide, einem Strandbad, einem Kletterwald und zahlreichen anderen Angeboten für die ganze Familie. VIELES MEHR AUF www.carlsblüte.de !!!
Sonstiges: Bitte entscheiden Sie selbst, wie Sie Kontakt mit uns aufnehmen möchten.
Beim Bezug einer unserer Genossenschaftswohnungen dieser Größe beteiligen Sie sich mit: 10 Genossenschaftsanteilen á 200 € zuzüglich 50 € Eintrittsgeld, also mit einem Gesamtbetrag von 2.050 € als Genossenschaftsmitglied bei der bbg BERLINER BAUGENOSSENSCHAFT eG.
Bei uns müssen Sie KEINE KAUTION ODER PROVISION bezahlen!
Wir freuen uns auf Sie!!!!!

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